党建引领聚合力 红色物业暖民心

　　▲ 华城四季花园小区大门改造前后对比

　　近日，高湾经济区华城四季花园小区迎来全新蝶变：翻新的凉亭里老人闲话家常，智能门禁系统守护居民安全，保洁人员每日清扫楼道……这一切的变化，源于经济区对弃管小区的治理实践。

　　作为建成21年的老旧弃管小区，华诚四季花园曾因化粪池常年堵塞、监控设施缺失、公共空间被侵占等问题，成为居民心中的“痛点”。2024年，高湾经济区管委会以“治改提创”工作为契机，将破解弃管小区难题列为重点民生工程，投入19万元专项资金实施“硬件焕新”工程，并成功引入国有兴泰物业公司，探索出“党建引领+专业运营+群众共治”的新路径。

　　组建由城管、物业办、社区组成的“红色服务队”，利用夜间、周末开展“敲门行动”，累计走访385户次，梳理出管网改造、停车管理等7类诉求。创新“服务承诺清单”机制，将居民最关心的化粪池疏通、监控升级等服务写入物业合同。攻坚改造解难题，实施基础设施“三大升级”：疏通改造化粪池管网，安装高清监控探头，增设智能门禁系统，翻新凉亭、护栏等公共设施。

　　环境整治再升级 全域焕发新活

　　在推进物业改革的同时，高湾经济区同步开展环境整治攻坚，城市道路大整治行动如火如荼。重点清理主次干道、背街小巷道路两侧的垃圾、杂草和堆积物，并对高鸿路及抚顺益农农贸市场加大管理力度，治理随意停车、占用慢行通道、门市乱摆乱放等行为，使该路段的交通秩序有所改善。城乡环境大清扫活动全面铺开，以主次干道、背街小巷、城乡结合部、农贸集市、广场、河道等区域为重点展开排查，建立巡查台账，共清理城乡垃圾点位185处，出动车辆40余台次，人员200余人次。加强小开荒清理工作，强化日常巡查力度，重点对铁路两侧、居民小区公共区域及城市建成区内闲置土地中的小开荒进行全面治理，清理小开荒44处，取得显著成效。

　　推动共建共治 激发群众参与热情

　　依托社区网格开展精细管理。建立《高湾经济区环境治理巡查制度》制度，充分利用示范区网格化治理平台，社区网格员通过手机软件第一时间将发现的问题上报，由经济区、社区两级完成问题处置。截至目前，网格化治理平台处置上报事件1834件，其中城市管理类1063件，城市设施类469件，环境卫生类47件，已全部由经济区、社区两级完成处置。通过社区网格员入户面对面交流、悬挂宣传条幅，微信公众号呼吁等方式，动员居民、社区党员、社区志愿者积极参与“大扫除”活动，高湾经济区所属8个社区共组建起320余人的志愿者队伍，形成了共同治理的良好氛围，营造整洁、有序、美丽的城乡环境。

　　(辽宁省沈抚改革创新示范区管委会公众号)

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